「馬克新札幌」完成（電子報）

■大型綜合開發項目，包括公寓、飯店、商業設施、教育設施、醫療設施等。

大和房屋工業株式會社由大和租賃株式會社、Medical Corporation 神經研究中心新札幌神經外科醫院、Medical Corporation 新札幌骨科醫院、社會醫療法人 Koyu-kai Medical Koyu-kai Shin- 組成。札幌醫院、札幌學院大學教育法人。 2019年3月，慈惠學園札幌看護醫學院等六方（以下簡稱聯合體）開始在北海道札幌建設一個由公寓、酒店組成的大型項目、商業設施、教育設施、醫療設施等。我們一直在進行綜合開發案「Marc New Sapporo」的開發，目前所有街區均已完工。

「Marc新札幌」位於JR千歲線「新札幌車站」和地鐵東西線「新札幌車站」附近。以「商業、飯店、預防醫學/社區醫療、塔樓公寓、兒童保育、產學合作、教育七大成長引擎」為理念，將約55,700平方公尺的用地（包括部分租賃用地）劃分為這是一個大型項目，在街區內開發了大學和職業學校等教育設施，在I街區開發了一個共享停車場、四個醫療設施、公寓、一家酒店和商業設施。

未來，「馬克新札幌」將打造一個新的熱鬧場所，作為多代人聚集的與當地居民互動的基地，並以「大家共同努力創造健康的城市」為口號，讓居民感到安全、放心、創建人們安居樂業的城鎮。此外，作為向地區開放的場所，我們還將進一步推進地區管理活動，例如舉辦以學生和地區居民為中心的交流活動，旨在打造一個領先且極具特色的城鎮。

●積分

1. G區，促進以大學和職業學校為中心的區域交流和產學合作。

2. I Block，商業設施、飯店、公寓和醫療設施透過室內空中步道連接

■發展歷程

2017年3月，根據札幌市推進的札幌市城市發展戰略願景，申請公開出售下野幌市營住宅區舊址，本財團被選為最佳支持者。12月，我們得出結論：與札幌市簽訂的公共財產銷售合約。 G座的建設工作於2019年3月開始，I座的建設工作於2019年5月開始。

・2021 年 4 月

[G座]「札幌學院大學教育法人」開設

開設“慈惠學園札幌護理醫學專門學校”

・2021 年 4 月

[Block I] 共享停車場「D-Parking 新札幌車站前」開業

・2022 年 7 月

[第一棟]「醫療法人神經內科研究中心新札幌神經外科醫院」開業

「社會醫療法人甲友會醫療甲友會新札幌醫院」開業

「D-Square新札幌」開業

・2022 年 8 月

[第一棟]「醫療法人新札幌骨科醫院」開業

・2022 年 11 月

「新札幌車站地區G/I街區開發案」的街區名稱

被選為“馬克新札幌”

・2023年5月

[第一棟]公寓「Premist Tower New Sapporo」竣工

・2023 年 7 月

[Block I] 飯店「La’gent Stay New Sapporo」開業

・2023 年 11 月 30 日

[Block I]商業設施「BiVi New Sapporo」開業

■「Marc New Sapporo」的要點

1. G區，促進以大學和職業學校為中心的區域交流和產學合作。

G座由兩個教育設施組成：札幌學院大學教育法人和慈惠學園札幌看護醫學院。

札幌學院大學是一所文科大學，是一個向當地居民開放的「城市風格、開放」校園。校內的社會合作中心、圖書館、食堂、校園廣場等皆對外開放，成為與當地居民互動的基地。

慈惠學園札幌護理醫學專門學校設有護理系、矯形師系、牙科保健師系、臨床工學系四個系，是位於「Marc新札幌」的醫療機構，已進入產學研結合的狀態。與大學達成合作協議，並正在進行設施參觀、課堂參觀和臨床培訓。

兩校簽訂了學術交流協議，並透過教師交流、學生交流、聯合研究班等方式建立了教學經驗共享的合作體系。

2. I Block，商業設施、飯店、公寓和醫療設施透過室內空中步道連接

I區由公寓「Premist Tower新札幌」、飯店「La'gent Stay新札幌」、商業設施「BiVi新札幌」、共享停車場「D-Parking新札幌車站前」、由新札幌神經外科醫院、新札幌骨科醫院、醫療法人甲友會醫療甲友會新札幌醫院、D-SQUARE新札幌醫院等4個醫療機構組成。醫療機構提供社區醫療和高度專業的醫療服務，以支持當地居民的健康生活。

在“D-Square新札幌”的1樓設置了北海道煤氣株式會社運營的“新札幌能源中心”，為整個I街區區域集中供應能源（*1）。透過利用人工智慧的先進CEMS（社區能源管理系統）促進節能，並透過採用抗震耐用熱管和燃氣管的強大基礎設施提供穩定供應，即使在緊急情況下，我們也能夠為當地社區提供支援. 支援安全可靠的生活。 (*2)

另外，擁有172間客房、配備大浴場的La'gent Stay Shin-Sapporo酒店被用作觀光和商務據點。在酒店前面，我們創建了一個活躍的花園，一個舉辦各種活動的廣場，並作為當地活動和互動的場所。此外，商業設施「BiVi New Sapporo」已開設了34家商店（截至2023年12月10日），包括超市、雜貨和餐廳。此外，大樓中央還設有一個室內公園，您可以享受美食、美酒、活動。「BiVi PARK」成立。

每個設施都透過名為「ActiveLink」的室內空中走道連接，這是該鎮的象徵，確保安全的人流線路不受季節或天氣的影響。

*1. 以天然氣為燃料的熱電聯產系統發電，餘熱也有效用於供應電力、熱水、冷水等。

*2. 即使在災害期間停電，也可以繼續約60%的正常電力供應和幾乎100%的供熱。

■「馬克新札幌」概要

地址：北海道札幌市厚別區厚別中央1條5-1-1 G座

北海道札幌市厚別區厚別中央1條6-3-3 I區

交通：JR千歲線“新札幌車站”/札幌市營地下鐵東西線“新札幌車站”

開發用地總面積：約55,700㎡（含部分租賃土地）

工程總成本：約550億日元

命名理念：一個熟悉的詞，將街區的居民和遊客與「maruku」聯繫起來，以便每個人都可以用暱稱來稱呼它。