“马克新札幌”完成（时事通讯）

■大型综合开发项目，包括公寓、酒店、商业设施、教育设施、医疗设施等。

大和房屋工业株式会社由大和租赁株式会社、Medical Corporation 神经研究中心新札幌神经外科医院、Medical Corporation 新札幌骨科医院、社会医疗法人 Koyu-kai Medical Koyu-kai Shin- 组成。札幌医院、札幌学院大学教育法人。2019年3月，慈惠学园札幌看护医学院等六方（以下简称联合体）开始在北海道札幌建设一个由公寓、酒店组成的大型项目、商业设施、教育设施、医疗设施等。我们一直在进行综合开发项目“Marc New Sapporo”的开发，目前所有街区均已竣工。

“Marc新札幌”位于JR千岁线“新札幌站”和地铁东西线“新札幌站”附近。以“商业、酒店、预防医学/社区医疗、塔楼公寓、儿童保育、产学合作、教育七大增长引擎”为理念，将约55,700平方米的用地（包括部分租赁用地）划分为这是一个大型项目，在街区内开发了大学和职业学校等教育设施，在I街区开发了一个共享停车场、四个医疗设施、公寓、一家酒店和商业设施。

未来，“马克新札幌”将打造一个新的热闹场所，作为多代人聚集的与当地居民互动的基地，并以“大家共同努力创造健康的城市”为口号，让居民感到安全、放心、创建人们安居乐业的城镇。此外，作为向地区开放的场所，我们还将进一步推进地区管理活动，例如举办以学生和地区居民为中心的交流活动，旨在打造一个领先且极具特色的城镇。

●积分

1. G区，促进以大学和职业学校为中心的区域交流和产学合作。

2. I Block，商业设施、酒店、公寓和医疗设施通过室内空中步道连接

■发展历程

2017年3月，根据札幌市推进的札幌市城市发展战略愿景，申请公开出售下野幌市营住宅区旧址，本财团被选为最佳支持者。12月，我们得出结论：与札幌市签订的公共财产销售合同。 G座的建设工作于2019年3月开始，I座的建设工作于2019年5月开始。

・2021 年 4 月

[G座]“札幌学院大学教育法人”开设

开设“慈惠学园札幌护理医学专门学校”

・2021 年 4 月

[Block I] 共享停车场“D-Parking 新札幌站前”开业

・2022 年 7 月

[第一栋]“医疗法人神经内科研究中心新札幌神经外科医院”开业

“社会医疗法人甲友会医疗甲友会新札幌医院”开业

“D-Square新札幌”开业

・2022 年 8 月

[第一栋]“医疗法人新札幌骨科医院”开业

・2022 年 11 月

“新札幌站地区G/I街区开发项目”的街区名称

被选为“马克新札幌”

・2023年5月

[第一座]公寓“Premist Tower New Sapporo”竣工

・2023 年 7 月

[Block I] 酒店“La’gent Stay New Sapporo”开业

・2023 年 11 月 30 日

[Block I]商业设施“BiVi New Sapporo”开业

■“Marc New Sapporo”的要点

1. G区，促进以大学和职业学校为中心的区域交流和产学合作。

G座由两个教育设施组成：札幌学院大学教育法人和慈惠学园札幌看护医学院。

札幌学院大学是一所文科大学，是一个向当地居民开放的“城市风格、开放”校园。校内的社会合作中心、图书馆、食堂、校园广场等均向公众开放，成为与当地居民互动的基地。

慈惠学园札幌护理医学专门学校设有护理系、矫形师系、牙科保健师系、临床工学系四个系，是位于“Marc新札幌”的医疗机构，已进入产学研结合的状态。与大学达成合作协议，并正在进行设施参观、课堂参观和临床培训。

两校签订了学术交流协议，并通过教师交流、学生交流、联合研究班等方式建立了教学经验共享的合作体系。

2. I Block，商业设施、酒店、公寓和医疗设施通过室内空中步道连接

I区由公寓“Premist Tower新札幌”、酒店“La'gent Stay新札幌”、商业设施“BiVi新札幌”、共享停车场“D-Parking新札幌站前”、由新札幌神经外科医院、新札幌骨科医院、医疗法人甲友会医疗甲友会新札幌医院、D-SQUARE新札幌医院等4个医疗机构组成。医疗机构提供社区医疗服务和高度专业化的医疗服务，支持当地居民的健康生活。

在“D-Square新札幌”的1楼设置了北海道煤气株式会社运营的“新札幌能源中心”，为整个I街区区域集中供应能源（*1）。通过利用人工智能的先进CEMS（社区能源管理系统）促进节能，并通过结合了抗震性和耐久性优异的热力和燃气管道的强大基础设施提供稳定供应，即使在紧急情况下，我们也能够为当地社区提供支持。安全可靠的生活。 (*2)

另外，拥有172间客房、配备大浴场的La'gent Stay Shin-Sapporo酒店被用作观光和商务据点。在酒店前面，我们创建了一个活跃的花园，一个举办各种活动的广场，并作为当地活动和互动的场所。此外，商业设施“BiVi New Sapporo”已开设了34家商店（截至2023年12月10日），包括超市、杂货店、餐厅。此外，大楼中央还设有室内公园，您可以在其中尽情玩耍。可以享受美食、美酒、活动的“BiVi PARK”已经设立。

每个设施都通过作为城镇象征的室内空中走道“Active Link”连接，确保不受季节或天气影响的安全行人流线。

*1. 采用以天然气为燃料的热电联产系统发电，废热也有效用于供应电力、热水、冷水等。

*2. 即使在灾害期间停电，也可以继续大约60%的正常电力供应和几乎100%的供热。

■“马克新札幌”概要

地址：北海道札幌市厚别区厚别中央1条5-1-1 G座

北海道札幌市厚别区厚别中央1条6-3-3 I区

交通：JR千岁线“新札幌站”/札幌市营地下铁东西线“新札幌站”

开发用地总面积：约55,700㎡（含部分租赁土地）

工程总成本：约550亿日元

命名理念：一个熟悉的词，将街区的居民和游客与“maruku”联系起来，每个人都可以用昵称来称呼它。